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三宗土地出让!楼面价高达3607元/㎡!碧桂园进军乐山!

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dugumingyue 发表于 2019-5-8 15:08:55 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
乐山土地市场,在2月份成功试水之后,5月8日,乐山土地市场再度开闸,三宗土地在开拍之前就诸多关注,多家开发商都是跃跃欲试。此次供应的三宗土地分属乐山目前大热的青江片区个通江片区,总出让面积233.86亩,多家外来房企和本土房企参与竞价。最终,通江白燕路东侧[TJ(C)-08-1号]地块,青江片区凤洲路西侧[QJ(B)-15号]地块,皆被全国知名开发商碧桂园摘得,楼面价分别为3521元/㎡、3063元/㎡。万达旁的的通江片区文星后街北侧[TJ(B)-10-b号]地块,则以高达3607元/㎡的楼面价,被本土房企乐山市建华房地产开发有限公司收入囊中。
乐山市土地矿权交易中心于2019年5月8日举行的国有建设用地使用权拍卖出让活动,成交结果如下:

三宗土地出让楼面价高达3607

三宗土地出让楼面价高达3607


本次拍卖看点颇多:
其一,在万达、富力、天立、美的等做多知名房企成功落子乐山之后,又一地产大鳄碧桂园进驻乐山,并且以12.61亿,一举拿下通江、青江两宗商住用地。尤其值得关注的是青江169亩地块,在经过数年的规划升级之后,青江新区已经成为了乐山中心城区较为成熟的新兴区域,具备中高端居住圈层的必要条件,近几年鲜有大宗用地供应,碧桂园素来以“建五星级的家”为口号,能否在乐山抒写传奇,值得期待。


其二,作为本次特别推出的“带设计方案”的地块,通江片区文星后街北侧TJ(B)-10-b号地块在前期规划属性上就十分契合区域“20万人级以上”常驻消费的需求,以及在外围二次强化了与乐山万达广场等新生业态的体内外循环互动。该地块与其一路之隔、遥相呼应未来的商业潜力不言而喻。本土房企乐山市建华房地产开发有限公司在文轩府之后,在城北必将又有一番新的作为。


2018年530土拍之后,土地大热带动市场上行,大批量的新盘入市、开盘热销、加推火热,再加上乐山近两年城市红利的逐步兑现, 市场信心不断提升,在5月8日土拍之后,乐山楼市上行可能性加剧。
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